Bodega emblemática del Valle de Guadalupe
Obra maestra arquitectónica
Esta es una emocionante oportunidad de poseer una bodega sustentable y biodinámica en una de las regiones vinícolas más buscadas de México.
La bodega es una obra maestra arquitectónica, con un diseño elegante y moderno que se integra perfectamente en el paisaje desértico circundante.
La bodega empleó métodos de construcción vanguardistas que redujeron su huella ecológica y maximizaron el uso de los recursos naturales. La bodega está construida con la técnica "Super Adobe", que mezcla tierra, hormigón y roca volcánica para crear una estructura aislada térmicamente. La tierra utilizada para la construcción se recicló de la excavación de la bodega. Este método se utiliza mucho en Oriente Medio y está avalado por el Cal Earth Institute como una de las formas más ecológicas de construir. El tejado de la bodega tiene una triple función: protege el proceso de elaboración del vino de factores externos, dirige el flujo del viento a través del edificio para refrigerar el interior y actúa como un "colector de lluvia" que recoge las escasas precipitaciones para el riego. La bodega también utiliza paneles solares para captar la abundante luz solar y generar electricidad. La bodega de barricas está situada bajo tierra, donde puede mantener una temperatura y un nivel de humedad constantes durante todo el año, evitando cualquier pérdida de vino por evaporación o absorción.
El edificio de la bodega, de tres plantas, ocupa 896 m2 y cuenta con equipos españoles e italianos de última generación para la producción de vino. Se asienta sobre 3 hectáreas de prístino Valle de Guadalupe y, donde 2,6 hectáreas están dedicadas al cultivo de la vid. El diseño de la bodega se basa en el principio de la gravedad, que permite un proceso de vinificación suave y natural. Los visitantes pueden presenciar todo el proceso desde la zona de degustación, que domina los tres niveles de la bodega.
La propiedad también dispone de 2 zonas de servicio de restaurante y espacio para celebrar bodas o reuniones, con capacidad para más de 200 invitados y amplio aparcamiento.
- Tamaño de la propiedad: 3 hectáreas / 7,4 acres
- Precio de venta: $3,210,000 USD








Características principales:
- 3 Ha (7,4 ac) con 2,6 Ha de viñas de regadío
- Sostenible y biodinámica
- Bodega de 3 plantas bellamente diseñada con sala de catas
- Funciona totalmente con paneles solares
- 2 zonas de restauración, 1 en la bodega y 1 junto a las viñas
- Gran espacio para eventos situado en The Vines, con capacidad para 200 invitados
- Equipos de vinificación de última generación procedentes de España e Italia
- Zona comercial en el edificio principal
Lo más destacado de la propiedad:
- Seguridad jurídica
- El lugar más buscado en la región vinícola de México
- Una de las primeras bodegas del Valle de Guadalupe en utilizar tecnología moderna para la producción de vino:
- Tanques cónicos de fermentación (de España)
- Equipo de selección, despalillado y procesamiento (de Italia)
Plataforma basada en la web para el control de la temperatura de los tanques de fermentación (desarrollo de tecnología regional) - Idealmente situado en carretera asfaltada junto a campos de polo con hoteles boutique, restaurantes y otras bodegas.
- Las variedades plantadas son Cabernet Sauvignon, Tempranillo, Syrah, Barbera, Viognier y Sección de Zinfandel.

Fotos de la Bodega Icónica del Valle de Guadalupe:













Detalles adicionales: Sostenible y biodinámico
La bodega es una obra maestra arquitectónica, con un diseño elegante y moderno que se integra perfectamente en el paisaje desértico circundante.
El edificio de la bodega, de 3 plantas y 9.645 pies cuadrados, está diseñado para utilizar la gravedad en su proceso de elaboración del vino, razón por la cual está construido en 3 niveles, y todo se puede ver desde la zona de degustación.
La bodega está situada en3 hectáreas de tierra prístina del Valle de Guadalupe, con acceso a la carretera principal. 2.6 hectáreas están plantadas con Cabernet Sauvignon, Tempranillo, Syrah, Barbera, Viognier y Zinfandel que se cuidan con un pozo de agua autorizado.
La propiedad también incluye 2 zonas de servicio de restaurante, y un espacio para celebrar bodas o reuniones, con capacidad para más de 200 personas y amplio aparcamiento.

- Propiedad. 3,0 ha (7,4 ac) con 2,6 ha (6,42 ac) de viñedos maduros. Increíble bodega de 3 plantas con restaurante, sala de degustación y zona comercial con centro abierto para grandes vistas a la sala de barricas y áreas de vinificación. Segundo restaurante y otras fuentes de ingresos. Todo en una excelente ubicación en una carretera asfaltada con un montón de aparcamiento.
- Edificio de bodega. Diseñado de forma inteligente y magistral para ser muy eficiente para la elaboración del vino y con construcción "Super Adobe" para proporcionar un excelente aislamiento térmico. Techo diseñado para hacer circular el viento a través del edificio y para recoger la lluvia para el riego. La bodega subterránea mantiene niveles perfectos de temperatura y humedad durante todo el año y tiene capacidad para 350 barricas. La bodega cuenta con tecnología moderna para la producción de vino: depósitos de fermentación cónicos cónicos (de España), equipos de selección, despalillado y procesamiento (de Italia) y plataforma web para el control de la temperatura de los depósitos de fermentación, lo que la convierte en una bodega llave en mano.
- Ubicación. Excelente ubicación en carretera pavimentada muy transitada (la mayoría en caminos de terracería) con 330m(1,085′) de frente en una de las zonas más populares de Valle. Situado junto al campo de polo de Todos Santos y Elena Restaurante y cerca de Frida y King & Queen establecimientos Varios hoteles boutique de reciente creación son accesibles a pie.
- Viñedos. Cultivo biodinámico de uvas Cabernet Sauvignon, Tempranillo, Syrah, Barbera, Viognier y Zinfandel. La mayoría de las vides tienen más de 18 años, y se ha puesto gran cuidado en gestionar los viñedos de forma natural con pocos productos químicos. Las viñas se riegan por goteo a partir de un pozo autorizado y un pequeño embalse con agua de lluvia captada.
- Oportunidad. Con un precio justo para moverse rápidamente, esta es una rara oportunidad de comprar una bodega bien conocida, llave en mano con una ubicación perfecta para atraer visitantes. Con varios flujos de ingresos existentes, hay un potencial increíble para construir sobre la base de éxito ya en su lugar y establecer su propio destino icónico Valle. Esta es verdaderamente una oportunidad única en la vida que sería imposible de replicar hoy en día.
Consultas sobre la propiedad
¿Está interesado en saber más sobre esta propiedad?
Rellene el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted. Gracias.